Immeuble de 164 m² à Halluin (59250)

iad France - Claire Crombet vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT DANS RUE COMMERÇANTE - 164 M2

Idéalement situé rue de Lille, au coeur des commerces et proche de toutes les commodités et de la Belgique, il est composé :

- 1 local commercial 90 m2 1 090 euros CC
- 1 appartement T2 meublé 740 euros CC
- 1 appartement T2 non meublé 620 euros CC
- 1 studio meublé 480 euros CC
- 1 studio non meublé 430 euros CC

Revenu locatif annuel : 41 500 € charges comprises
Taxe foncière : 2 500 €

Chauffage électrique individuel à inertie de 2023.
Décompteur eau individuel par lot.
Pas de gestion locative - Pas de syndic de copro.

Travaux réalisés :
- Façade rénovée en 2023
- Peintures neuves dans les logements en 2024
- Chauffes-eau neufs

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Crombet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891155459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.