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Immeuble de 275 m² à Gien (45500) Immeuble de 275 m² à Gien (45500) Immeuble de 275 m² à Gien (45500) Immeuble de 275 m² à Gien (45500) Immeuble de 275 m² à Gien (45500) Immeuble de 275 m² à Gien (45500) Immeuble de 275 m² à Gien (45500) Immeuble de 275 m² à Gien (45500) Immeuble de 275 m² à Gien (45500) Immeuble de 275 m² à Gien (45500) Immeuble de 275 m² à Gien (45500) Immeuble de 275 m² à Gien (45500) Immeuble de 275 m² à Gien (45500)
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Vente - Gien (45500)
Exclusivité

Immeuble de 275 m² à Gien (45500)

324 000 €
1 178 €/m²
275 m²

À propos de cet immeuble à Gien (45500)

iad France - Bruno Casadei vous propose: Immeuble de rapport, 4 T2 / 2 T3 / un local commercial, situé en centre ville et proche de la Loire. Selon la répartition suivante: au rez-de-chaussée: un appartement T2 de 38 m² environ, un appartement T2 de 27 m² environ, tous les deux loués meublés en saisonnier, un appartement T2 de 35 m² environ actuellement loué 600€ par mois et un local commercial de 41 m² environ libre de tout bail. A l'étage: un appartement T3 de 40 m² environ, un appartement T3 de 63 m² environ avec véranda et balcon terrasse offrant une vue sur Loire, un appartement T2 de 29 m² environ. Chauffage électrique et gaz. Taxe foncière: 3200 €. Taux d'occupation sur la location saisonnière: 90%. DPE variant entre D et F en fonction des logements. Tous les appartements en location saisonnière seront vendus meublés. Pour plus d'informations concernant les loyers et les charges, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf: 1583988

Équipements

Autre

Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
B
C
D
E
414
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
13*
kg CO₂/m².an
Émissions
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1990.00 € / an
Maximum : 2740.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
13*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Cette annonce est présentée par

Bruno Casadei
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