Immeuble de 165 m² à Fère-Champenoise (51230)

iad France - Ophélie Morin vous propose: Opportunité d'investissement : Immeuble de rapport entièrement libre, cet immeuble offre un ensemble de trois appartements.

Détails des appartements :

Appartement au rez-de-chaussée (Type F3) 55m2
Loyer HC : 380 €
Description : Entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC.

Appartement au premier étage (Type F3) 54m2
Loyer HC : 360 €
Description : Entrée, deux chambres lumineuses, pièces de vie ouvertes sur la cuisine, salle de bain et WC séparé.

Appartement au deuxième étage (Type F2) 36m2
Loyer HC : 360 €
Description : Entrée, espace de vie convivial ouvert sur la cuisine, chambre, bureau polyvalent, salle de bain avec WC intégré.

Caractéristiques supplémentaires :
Rendement locatif net estimé à 9,5%, offrant une opportunité de revenus passifs attractifs.
Taxe foncière raisonnable de 570 €.
Chauffage au fioul collectif.
Compteurs électriques indépendants par appartement, offrant une gestion individualisée des consommations.
Distribution d'eau assurée par des chauffe-eaux indépendants pour chaque unité.

Ne manquez pas cette opportunité de constituer un portefeuille immobilier solide et rentable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Morin Ophélie - EI(ID 75029) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr