Immeuble de 167 m² à Épernay (51200)
Atouts
À propos de cet immeuble à Épernay (51200)
iad France - Nadia Charpiot vous propose: Opportunité à Saisir -
Ce bâtiment est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet de rénovation dans un emplacement privilégié à la Villa.
Construit en 1948, ce bâtiment offre un potentiel de rénovation incroyable pour créer un espace unique et personnalisé selon vos besoins et vos envies. Il est à noter qu'une rénovation est nécessaire pour lui redonner vie et en faire un véritable bijou.
Cette superette offre une multitude de possibilités pour laisser libre cours à votre imagination !
Implanté dans un quartier recherché, vous bénéficierez d'un environnement proche des commodités et des points d'intérêt de la ville.
Doté de 3 dépendances, idéal pour aménager un espace de stockage ou une cave à vin ainsi qu'une cour, ce bâtiment offre de belles perspectives pour de futurs aménagements.
À l'étage pour trouverez un appartement de 107 m2, pouvant accueillir une belle famille comprenant un salon, séjour, 3 chambres et une salle d'eau.
Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser votre empreinte sur ce bâtiment chargé d'histoire et de le transformer en un lieu à votre image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Charpiot Nadia - EI(ID 44174) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2130.00 € / an
Maximum : 2930.00 € / an