Immeuble de 480 m² à Écueillé (36240)

iad France - Caterina Fliggler vous propose : Une affaire idéale pour un couple ou pour une famille. Pour investir, travailler et/ou habiter. Au centre du village, proche du parc zoologique de Beauval, à proximité des châteaux de la Loire et au coeur de la campagne berrichonne, cet joli immeuble-hôtel en pierre avec bar-restaurant n'attend que vous. Vous serez les nouveaux propriétaires des murs ainsi que du fond de commerce avec un CA très intéressant. Possibilité de développer encore plus.
Le lieu possède au RDC, l'accueil, le bar et une salle de restaurant de 130m2 environ, avec deux cuisines. Sur les deux étages du bâtiment, vous trouverez douze chambres en total avec leurs salles de bain. Espaces buanderie, bureau,etc. Double vitrage. Quelques travaux de décoration dans les chambres du 2eme étage seront les bienvenus.
Arrière cour avec terrasse couverte pour la clientèle. Ici vous trouverez également de grandes granges sur deux niveaux qui peuvent être transformées en appartements ou autre.
Le parking est dans le cour mais aussi à proximité et totalement gratuit.
Ne manquez pas cette opportunité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler EI (ID 15349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr