Immeuble de 153 m² à Douzy (08140)

iad France - Richard Tunick vous propose : Immeuble de rapport sur la commune de DOUZY.

Idéalement situé proche de toutes commodités.

Composition:

RDC:
- Un garage indépendant location possible 50€/ mois avec porte motorisé.
- Un appartement de type F2 entièrement rénové location possible 390 € HC / mois.

1er étage:
- Un appartement de type F4 en duplex à rénover. location possible 650€ HC / Mois.

Des panneaux solaire viennent compléter le bien avec un rendement annuel (montant à venir).

Soit un revenu annuel de 13080€ / HC en conservant l'existant.

Aménagement possible :

Modification du 1er et 2ème étage en deux appartements distinct :

- 1er étage : un F2 location possible 390 € HC/ mois
- 2ème étage : un appartement de type F3 location possible 550€ / HC.

Soit un revenu annuel de 16560€ HC / Mois

Taxe foncière à venir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Tunick EI (ID 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr