Immeuble de 283 m² à Deuil-la-Barre (95170)
Atouts
À propos de cet immeuble à Deuil-la-Barre (95170)
iad France - Magali Dumont vous propose : Idéal Investissement
Ensemble immobilier situé à Deuil-la-Barre sur une parcelle de 407 m2, offrant un potentiel exceptionnel. Construit en 1947 et en bon état général, cet ensemble saura séduire les investisseurs cherchant une belle opportunité offrant un taux de rentabilité net de 5,16%.
Il est composé de 7 lots loués comprenant un local commercial de 28 m2 (pièce principal et arrière boutique), 1 studio de 25,60 m2 (pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau et WC), 4 appartements F2 entre 45,20 m2 et 65 m2 , un box de 15 m2 (possibilité d'aménagé en studio augmentant ainsi la rentabilité locative !!) et une cour commune. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle appréciable.
Situé à proximité de la gare Deuil-Montmagny (ligne H) et du centre-ville, ce bâtiment offre une accessibilité pratique. De plus, l'autoroute A15 se trouve à seulement 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les portes de Paris en 30 minutes.
Aucun travaux n'est requis, offrant ainsi la possibilité de concrétiser rapidement votre projet d'investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Dumont EI (ID 75999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841588205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 710.00 € / an
Maximum : 990.00 € / an
Ce batiment est situé à Deuil-la-Barre (95170).