Immeuble de 330 m² à Culoz (01350)

iad France - Valérie Morgante vous propose : A saisir sur la commune de CULOZ, sur un axe passant, vente des murs d'un BAR / HOTEL sur 2 niveaux, d'une surperficie totale de 330m²environ.

Ce bien offre un potentiel exceptionnel a développer pour un projet professionnel.
Situé dans un cadre paisible, proche de la véloroute ce bâtiment nécessite quelques des travaux de rafraichissement , offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser et de créer un espace hôtelier qui correspond parfaitement aux besoins de la région.
Avec l'espace et la structure existants, ce bâtiment peut devenir un lieu de vie unique et original.
Un projet stimulant pour les futurs tenanciers de bar et hôteliers.

Ce bien est composé d' une salle de bar,d' une terrasse, d'une salle de réception spacieuse, cuisine, chambre froide, 9 chambres d' hôtel toutes équipées individuellement d' une salle de douche et WC.
Un grand espace de stockage est à disposition, 2 garages indépendants avec son parking privatif, une cave vient compléter cet établissement.

La licence IV est vendu avec le bar.

Institution aux multiples facettes cache encore bien d'autres atouts que vous pourrez découvrir lors de votre visite.






Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 437 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Morgante EI (ID 69253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr