Immeuble à Coulommiers (77120)

583 000 €

Immeuble à Coulommiers (77120)

  • 430 m²

SPECIAL INVESTISSEUR... Venez découvrir cet IMMEUBLE de charme composé de 7 lots idéalement situé. Ce bien édifié sur un terrain de 1100 m2 à pieds du centre ville ainsi que de la gare SNCF (ligne P, Paris gare de l'Est). Ce bien est composé de 3 bureaux communiquant de 74,17 m², libre d'occupation et de 6 appartements. Au rez-de-chaussée : Un appartement de type F2 ( 76,63 m²) offrant: Pièce de vie de 42 m² avec un accès sur le jardin, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Locataire en place : Loyer de 400 € + 150 € Charges . - Au 1er étage : Un appartement de type F3 (76,80m²) offrant: une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un toilette. Locataires en place : Loyer de 627,63 € + 110 € Charges. - Au 1er étage : Un appartement de type F3 (70,99 m²) offrant: une vaste entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec toilette. Locataires en place : Loyer de 570 € + 110 € Charges. - Au 1er étage : Studio de 14 m² avec une salle d'eau et wc - Libre de location. - Au 2ème étage : Un appartement de type F2 (52,64 m²) offrant: une entrée, une cuisine ouverte , une chambre, un dressing, une salle de bains, et un toilette. Locataire en place : Loyer de 599,24 € + 40 € Charges. - Au 2ème étage : Un appartement de type F3 (64,18 m²) comprenant : Entrée , séjour-salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec WC. Locataires en place : Loyer de 658,15 € + 100 € Charges. Un BON RENDEMENT LOCATIF pour ce bien, idéalement situé à proximité de toutes commodités !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 317 et classe CLIMAT F indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 818641458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1616925

Caractéristiques

  • Construit en 1949

Détails du prix

Prix de vente
583 000 €

soit

Prix au m²
1 356 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • F
Emissions de CO2 très importantes