Immeuble de 220 m² à Corny-sur-Moselle (57680)

Immeuble Corny-sur-Moselle 220 1736603
Cette annonce est présentée par

Thomas Bianchi

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☎ +33682555378

Prix du bien : 316 000 €  (1 436 €/m²)

Surface 220 m²

Description

iad France - Thomas Bianchi vous propose: À Vendre – Maison de Charme à Corny-sur-Moselle

Vidéo et photos disponibles sur Demande
Découvrez cette spacieuse maison de 220 m² située dans le charmant village de Corny-sur-Moselle. Idéale pour les familles ou les investisseurs, elle offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit en grande résidence familiale ou en deux logements distincts.

Caractéristiques du bien :

•Surface habitable : 220 m²
•Deux cuisines équipées
•Deux salons lumineux avec poutres apparentes et cheminée, parfaits pour des moments conviviaux ou pour une configuration de double logement
•Plusieurs chambres confortables avec vue dégagée sur les environs
•Grande salle de bains avec baignoire
•Espaces de rangement et dépendances avec un fort potentiel de transformation

Extérieurs :

•Belle terrasse donnant sur un jardin arboré
•Terrain exploitable offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires
•Cour extérieure et dépendances pour plus de commodités

Ce bien rare sur le marché combine le charme de l’ancien avec des espaces généreux et modulables, parfait pour les projets familiaux ou d’investissement locatif. La maison est située à proximité des commodités locales et de la Moselle, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837589365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Nombre d'étages du bâtiment : 3

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
E
F **
420
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
63*
kg CO₂/m².an
Émissions
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2022)
Minimum : 6400.00 € / an
Maximum : 8710.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
63*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes