Immeuble de 254 m² à Charleville-Mézières (08000)

iad France - Sabrina Thiry vous propose : Investissement sécurisé au cOEur de Charleville-Mézières !

À la recherche d'une opportunité d'investissement fiable et rentable ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un immeuble exceptionnellement bien situé en hyper centre de Charleville-Mézières, offrant une garantie totale de rentabilité grâce à la couverture de tous les loyers par une garantie loyers impayés.

Caractéristiques principales :

Emplacement de choix : au cOEur de Charleville-Mézières, proche de toutes les commodités.
Immeuble composé de 8 appartements de type F1, d'une superficie variant de 25 à 35 m² chacun.
Tous les appartements sont actuellement loués, avec une garantie loyers impayés, assurant ainsi une tranquillité d'esprit totale pour les propriétaires.
Certains appartements sont meublés, offrant également une imposition avantageuse.
Rapport mensuel exceptionnel : 3027€ par mois, garantissant un rendement attractif et stable pour votre investissement.

Taxe foncière : 3830€ par an.
Cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché, offrant un investissement sûr et rentable dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique d'assurer votre patrimoine avec une garantie totale de loyers impayés. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry EI (ID 57395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr