Immeuble de 140 m² à Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Manuel BARBOSA vous propose: *Opportunité Rare* SPECIAL INVESTISSEUR*
LOCAL COMMERCIAL et APPARTEMENT

Je vous propose un local de 70m² et un appartement de 65m², deux caves, un grand garage (3 véhicules) et un parking de 400m² en plein air. L'ensemble est libre de tout occupant.

Une opportunité rare sur le marché, avec la possibilité d'aménagement sur-mesure selon vos besoins et vos envies le local. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier à Châlons-en-Champagne.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet ensemble immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.