Immeuble de 186 m² à Challain-la-Potherie (49440)

iad France - Christelle Imbert vous propose : Challain la Potherie Immeuble de rapport de 240m² environ en monopropriété sur une parcelle de 299m² environ.
3 appartements de 71m² environ, 56m² environ et 113 m² environ

T 3: Loué meublé avec locataires en place à 490€ par mois

T2 et T 4 : Libre de toute occupation

Appartement T3 de 71 m² environ au RDC: Entrée, pièce de vie de
31m² environ sur cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de 11 m² environ, buanderie, salle d'eau, WC, cellier.

Appartement T4 de 113m² environ: RDC : Entrée, buanderie, placard et WC
Etage: Pièce de vie de 36m² environ sur cuisine ouverte aménagée et équipée, réserve, 3 chambres, salle de bains, WC, cellier

Appartement T2 de 56m² environ au RDC : Cuisine ouverte sur séjour pour une surface de 33m² environ,1 chambre de 15m² environ, salle d'eau ,WC, buanderie

S'ajoute à chaque logement un local de 5 m² environ chacun.
Chauffage électrique et compteur d'eau individuel.
Possibilité de loyer mensuel de 1440€ avec rentabilité brute de 8%.
Taxe foncière 1236€
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert EI (ID 47847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr