Immeuble de 245 m² à Carcassonne (11000)

iad France - Laetitia Philippe vous propose : QUARTIER TRIVALLE *** IMMEUBLE DE RAPPORT *** APPARTEMENT AVEC TERRASSE VUE CITE *** ASCENSEUR ***
Dans LE quartier touristique de Carcassonne, calme et très agréable à vivre, bel immeuble de rapport trés bien entretenu comprenant :
Un local commercial loué,
Un T2 de 38 m² environ et un T2 de 31 m² environ loués,
Un souplex T4 trés lumineux de 112 m² environ dont une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse de 55 m² environ avec vue imprenable sur la Cité Médiévale ! Accès privé par ascenseur. ***
Une cave de 50 m² environ aménagée en pièce de réception ***
LE + : Possibilité de séparer les 40 m² environ du dessous du souplex pour en faire un appartement supplémentaire quasiment sans travaux : 2de salle de bain et wc existants !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Philippe EI (ID 4711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr