Immeuble de 100 m² à Canet (11200)

iad France - Alexandre Gourjault vous propose: *** CANET - Opportunité à Saisir - Bâtiment composé de deux appartements loués - Proche de Narbonne et de Lézignan ***

+++ Rentabilité locative immédiate +++ SANS TRAVAUX +++ Plans disponibles +++

Vous recherchez un bien atypique offrant de multiples possibilités d'aménagement, je vous propose ce bâtiment situé à Canet fait pour vous. Idéalement situé, ce bâtiment construit avant 1949 s'étend sur 3 niveaux offrant une surface totale de 100 m².

+++ Un studio au rez-de-chaussée de 20 m2 avec salle d'eau et WC

+ ++ Un appartement de 80 m2 climatisé en duplex avec 2 chambres, possibilité d'une 3 -ème, une salle de bain, une salle d'eau, 3 WC, une pièce de vie 'Cathédrale' offrant un volumineux espace bénéficiant d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et chaleureux, sa cuisine équipée et une terrasse tropézienne plein SUD +++

Situé dans un quartier calme de Canet, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un projet de rénovation ou d'une résidence hors du commun, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de ce bâtiment à Canet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.