Immeuble de 220 m² à Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Sylvain Zebik vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEURS 14 studios et 1F1 loués locataires en place.

Immeuble de rapport situé à Brive La Gaillarde proche toutes commodités idéalement situé, proches tous commerces à pieds, lycée technique à quelques dizaines de mètres où la demande de location est très forte.
Certains locataires sont en place depuis plusieurs années
Bail renouvelable 1 an sur tacite reconduction.

LES GRANDES LIGNES:

-14 studios loués à 340€/mois CC de 40€
-1 F1 loué 450€/ mois CC de 40€
-1 local commercial d environ 80m2 non loué ancien loyer 800€/mois.
-Possibilité de créer un studio supplémentaire.

Compteur individuel pour le F1 et le local commercial.

Compteurs collectifs pour tous les studios.

Chauffage collectif au gaz.

Double vitrage

Isolation du grenier faite récemment.

Je tiens à votre disposition les charges eaux, gaz, électricité, foncier, assurances ainsi que la perception des loyers et les travaux à réaliser.

DPE E éligible aux travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.