Immeuble de 230 m² à Béziers (34500)

iad France - Sébastien Decup vous propose : À Vendre : Maison avec 2 Appartements Loués - Idéal Investisseur - Béziers, Entrée de Ville.
Idéal investissement patrimonial.

Description :
Située à l'entrée de Béziers, proche de la rocade et dans un quartier bien desservi, cette maison est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant un rendement locatif immédiat.

Caractéristiques de la propriété :

Deux appartements avec entrées indépendantes, offrant une intimité totale pour chaque locataire.
Jardin privé pour chaque logement, parfait pour des moments de détente.
Surface généreuse avec de beaux volumes dans chaque appartement.
Excellent état général – aucun gros travaux à prévoir. Rafraîchissement.
Détails des loyers :

Rez-de-chaussée : Appartement T4 avec garage, loué 745 €/mois eau inclue.
Premier étage : Appartement T5, loué 690 €/mois.
Rentabilité et avantages :

Rendement locatif intéressant, parfait pour les investisseurs cherchant un placement sûr avec des locataires en place.
Ne manquez pas cette opportunité de placement rentable dans une localisation recherchée de Béziers.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Decup EI (ID 84944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 477700389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr