Immeuble de 190 m² à Béziers (34500)

iad France - Rita Paoli vous propose : Vous êtes à la recherche d'un investissement à Béziers ?
Je vous propose cet ensemble immobilier à rénover !
Situé au sein d'une copropriété sans charges dans un quartier calme proche du centre-ville et des facultés, ce bien offre un fort potentiel après travaux.
D'une surface habitable de 136 m² cet immeuble est composé 3 appartements et d'un grand garage :
- au RDC un F2 de 38 m² avec accès à la cour intérieure
- au 1er Étage un F3 de 65 m² avec terrasse
- au 2ème Étage un F2 de 33 m² avec terrasse.
Le bien inclut également un garage de 54 m².

Informations supplémentaires :
- Taxe foncière de 3 144 €
- libre de toute occupation

Localisation : Proche du centre historique et du quartier du cimetière vieux, à quelques minutes à pieds des facultés et de la médiathèque.
Points d'intérêts : Allées Paul Riquet à 2 km, Cathédrale Saint Nazaire à 1 km.


La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rita Paoli EI (ID 57108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr