Immeuble de 650 m² à Bergerac (24100)

iad France - Marie-Carine Daguet vous propose : Vous recherchez un bâtiment spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement à Bergerac ? Ne cherchez plus, cette propriété exceptionnelle est ce que vous attendiez !
Immeuble composé de 3 locaux repartis sur deux niveaux. Présence d'un ascenseur et d'un parking.
En rez de chaussée :
- un local VIDE de 150m² avec un hall d'entrée, 5 bureaux indépendants et une partie du parking réservé. Loyer 1435€ HT.
Une cuisine, un local de stockage sont compris dans le loyer du locataire.
- un dépôt de pain. Loyer 120€ HT
A l'étage :
- un local LOUÉ jusqu'en juin 2026. Loyer 1829.31€ HT. Participation du locataire à la taxe foncière.
- un local VIDE de 100m² en open-space et d'un bureau fermé. Loyer 700/900€ HT.

Des charges sont demandées aux locataires.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Carine Daguet EI (ID 76252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 805009107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr