Immeuble de 225 m² à Beaucaire (30300)

iad France - Caroline Marcou vous propose : Idéal Investisseur !
En plein coeur du centre ville de Beaucaire et à proximité du canal, venez découvrir cet immeuble de 1970 de construction traditionnelle comprenant 3 logements:
En rez-de-chaussée avec cour de 48 m2 un T2 de 44 m2 loué quatre cent soixante quinze € cc, bail de aout 21, DPE en E menuiseries à remplacer et possibilité d'installer une clim réversible,
Au 1er un T4 de 90m2 avec terrasse et garage libre de toute occupation avec cuisine à aménager, DPE en D
Au second étage un T4 de 90m2 avec balcon et garage loué six cent quarante cinq € cc fin bail 2025 qui sera dénoncé, DPE en D
Taxe foncière de 3472€
A visiter de toute urgence !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou EI (ID 63026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr