Immeuble de 212 m² à Bar-lès-Buzancy (08240)

iad France - Quentin HORENS vous propose : Immeuble de rapport libre de toute occupation à Bar-les-Buzancy (08240) !
En exclusivité, venez découvrir cette opportunité avec un rendement locatif potentiel de 17 % avant travaux !
Installation électrique neuve sans anomalie (diagnostic OK)
Menuiseries en double vitrage PVC
Raccordement au tout-à-l’égout
3 lots
Rez-de-chaussée :
Studio de 30 m², à rafraîchir (anciennement loué 310 € HC)
T2 de 60 m² avec cuisine ouverte sur une pièce de vie de 35 m², une chambre, un dégagement, et une salle de bain (anciennement loué 360 € HC)
1er étage :
T4 de 125 m² fraîchement repeint, comprenant une cuisine, un séjour, 3 chambres, un dressing, et une salle de bain (anciennement loué 550 € HC)
Grenier aménageable de 142 m².
Des travaux de toiture et d’isolation sont à prévoir.
Les loyers peuvent rapporter 14 640 € par an.
Bonus : Une cave, une pièce de stockage, et un jardin complètent cet ensemble libre de toute occupation.
Saisissez cette opportunité d'investissement !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 433 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin HORENS EI (ID 60115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr