Immeuble de 190 m² à Avesnes-sur-Helpe (59440)

iad France - Mélanie Rumigny vous propose: Pour investisseurs, sur la ville d’Avesnes sur Helpe, Ensemble immobilier de rapport, composé de 4 appartements totalement rénovés et loués sur une Parcelle totale 220 m2. Les 4 appartements sont loués !

Un 1er appartement d'une surface habitable de 60m2 composée d'une Pièce de vie avec cuisine équipée, une grande salle de bain, 2 belles chambres + un coin bureau
Chauffage électrique.


Un 2eme appartement de 60m2 ,
Belle Pièce de vie avec mur en briques , une belle Cuisine équipée
Salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne. 1 chambre. Chauffage électrique.

Un 3eme appartement de 33 m2 . Pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne.
1 belle chambre.
Chauffage électrique.

Un 4eme appartement de 50m2 avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, une belle chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne. Chauffage électrique.

Grande dépendance de garage à aménager , possible de faire un appartement supplémentaire !

Les + : Toiture en très bon état refaite en 2018 .
Une belle dépendance de garage a aménager , possible de faire un logement supplémentaire !
Immeuble Sain, bien isolé et entretenu. Double vitrage partout, 3 compteurs électriques indépendant
Loyers possible d'un montant de 2100e au total, belle rentabilité de 8,5% .
Taxe Foncière : 2190€

Tous commerces et transports ( gare / bus ) à proximité immédiate.
Faire vite.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rumigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 880258942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.