Immeuble de 182 m² à Auxerre (89000)

iad France - Françoise Doreau vous propose : Spécial investisseurs, immeuble de rapport avec trois appartements et un studio indépendant.
A deux pas du centre-ville d'Auxerre à pied, quartier calme et prisé, avec une très belle vue dégagée sur la campagne, quelques minutes à pieds du Stade de l'Abbé Deschamps, 10 mn en voiture de la gare SNCF, 1h40 de Paris.
Cet immeuble se compose d'un logement T3 ( libre ) avec terrasse, un T3 ( occupé ) avec balcon, cave, chauffage gaz de ville , un T2 ( libre) avec chambre et bureau, chauffage électrique et un studio indépendant d'environ 15m² avec cave ( libre) , chauffage électrique.
Tout à l'égout, place de parking .
Quelques travaux à prévoir, bonne rentabilité locative.
Un bien rare à visiter rapidement!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Doreau EI (ID 46440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr