Immeuble de 96 m² à Arques (62510)

iad France - Alison Roussel vous propose: Immeuble de rapport constitué de 2 appartements loués situé en plein centre ville de Arques, à quelques minutes à pieds des commerces de proximité, écoles. Investissement idéal !

Au rez-de-chaussée, l'appartement de 37 m² se compose d'un salon / séjour de 14.5 m² ouvert sur la cuisine de 5.5 m² , une chambre de 8.5 m², une salle d'eau, un WC séparé. Une terrasse de 17 m² est également présente. Cet appartement est actuellement loué pour un loyer de 500 Charges comprises (EAU et EDF : 150€/ Mois).

A l'étage , un second appartement de 52 m2 qui se compose d'un salon / séjour de 20.5 m² ouvert sur la cuisine de 11 m². Au deuxième étage, une chambre de 7 m², un deuxième espace nuit / dressing de 5 m², une salle d'eau. Un WC séparé est également présent. Une terrasse de 8 m² est également présente. Cet appartement est actuellement loué pour un loyer de 700€ Charges comprises (EAU et EDF : 150€/ Mois).

A savoir :
-Menuiseries PVC et ALU Double vitrage
-Assainissement : Tout à l'égout
-Fibre : oui
-Rentabilité locative autour des 8%
-VMC simple flux
-Aucun travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam LENOBLE Alison, Thérèse, Odile(ID 70796) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr