Spécial investisseur – Immeuble de rapport à Argelès-sur-Mer Situé en plein centre du village d’Argelès-sur-Mer, à deux pas des commerces, des écoles, des rues piétonnes et à seulement 2 km des plages, cet immeuble de rapport sur trois niveaux constitue une opportunité rare. Il se compose de deux studios, d’un appartement 2 pièces avec mezzanine en supplément, et d’un appartement 3 pièces bénéficiant d’un garage privatif. L’ensemble des logements est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Idéal pour un investissement locatif pérenne dans un secteur très recherché, aussi bien à l’année qu’en saisonnier. Aucun gros travaux à prévoir. le 2 pièces et un studio ont été refait à neuf. À découvrir rapidement pour les investisseurs avisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.