Immeuble de 250 m² à Anzin (59410)
À propos de cet immeuble à Anzin (59410)
iad France - Daniel Marques vous propose : Idéal Investisseurs et Professions Libérales !
Situé dans un quartier prisé et dynamique, cet immeuble de rapport offre une opportunité unique pour les investisseurs avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout sur 250 m² habitables.
Composition de l'immeuble :
Deux maisons mitoyennes avec entrées indépendantes et compteurs séparés. Seul le grenier est communiquant.
Un local commercial de 47 m² au fond, idéalement transformable en appartement de plain-pied.
Première maison (gauche) :
Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux donnant sur une chambre, une cuisine avec accès à une terrasse.
1er étage : Deux chambres lumineuses, un salon (ou bureau), une salle de bain et un WC séparé.
2e étage : Possibilité de créer une grande chambre supplémentaire.
Deuxième maison (droite) :
Rez-de-chaussée : Un séjour confortable et une cuisine avec accès à une terrasse.
1er étage : Une chambre et une salle de bain.
2e étage : Possibilité de créer une deuxième chambre ou bureau.
Atouts :
Caves pour chaque maison.
Proximité immédiate du centre-ville, commerces, écoles, tramway et bus.
Multiples possibilités d’aménagement : Vous pouvez envisager de diviser l’ensemble en plusieurs appartements ou de louer chaque maison indépendamment après quelques travaux de rénovation, avec la possibilité d’un appartement en fond de parcelle.
Ne manquez pas cette occasion ! Cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement locatif à fort potentiel. N'attendez plus pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Marques EI (ID 82055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Ce batiment est situé à Anzin (59410).