Immeuble de 151 m² à Agde (34300)

iad France - Elise Lopez Verdera vous propose : Exclusivité : Immeuble de rapport à vendre à Agde

Découvrez cet immeuble composé de 3 appartements, idéalement situé dans une rue calme d’un quartier en plein développement, à proximité immédiate du commissariat, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

L’immeuble offre un excellent potentiel grâce à sa configuration et son emplacement stratégique. Il comprend également une grande cave commune, idéale pour le stockage ou comme espace supplémentaire pour les locataires.

Composition de l’immeuble :

- Appartement T3 de 65 m²
•Un vaste séjour lumineux
•Une cuisine équipée
•Une salle de bains avec WC
•Deux grandes chambres
Loué : 500 € + 40 € de charges / mois
Date de prise d’effet du bail : 29 avril 2021

- Appartement T3 de 60 m²
•Une entrée avec une première terrasse
•Une cuisine donnant sur une seconde terrasse spacieuse
•Un séjour confortable
•Deux chambres
•Une salle d’eau avec WC
•Un espace dressing
Loué : 500 € / mois
Date de prise d’effet du bail : 05 mars 2024
(Le logement sera libéré prochainement et pourra accueillir un nouveau locataire)

- Appartement T1 de 26 m²
•Une pièce de vie lumineuse
•Une grande cuisine séparée
•Une salle d’eau avec WC
Loué : 310 € / mois
Date de prise d’effet du bail : 15 novembre 2017

Information complémentaire :
•Taxe foncière annuelle : 2 404 €

Cet immeuble représente une opportunité unique pour un investissement pérenne dans une commune attractive et dynamique.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera EI (ID 29478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr