Appartement 4 pièces de 80 m² à Longjumeau (91160)

iad France - Christian Gazeau vous propose : À deux pas du Parc Nativelle, des écoles, des commerces et des bus, à seulement 300m du centre de Longjumeau, 900m de la gare RER C et du prochain tram-train T12, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, avec ascenseur, un appartement traversant (exposition Est/Ouest) de quatre pièces de 80 m² environ, sans travaux, au 1er étage et en bon état, calme, comprenant une entrée avec dressing, un dégagement, une cuisine fermée et entièrement équipée, un séjour avec vue dégagée ouvert sur un balcon avec store banne, trois chambres avec rangements, une salle d’eau équipée d’une cabine de douche et d’un meuble vasque, un WC séparé, une salle de bain avec meuble vasque. Parquet et carrelage au sol, chauffage collectif au gaz avec radiateurs, fenêtres (oscillo-battantes) et portes-fenêtres double vitrage en PVC (en bois dans le séjour), volets PVC style persienne, interphone et gardien. Deux places de parking (intérieur et extérieur) et une cave en sous-sol complètent ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 272 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 343 € par mois (soit 4116 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Gazeau EI (ID 54266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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