Droit au bail de 73 m² à Villejuif (94800)

iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : Superbe Opportunité Commerciale à Villejuif

Situé à seulement 100 mètres du métro Villejuif - Louis Aragon, dans une zone d'activité dynamique, ce local commercial en rez-de-chaussée d’une surface d’environ 73,50 m² environ vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec deux accès extérieurs, une plateforme commerciale et une loge de fonction tout confort, cet espace est idéal pour développer votre activité.

Le local comprend également un coin cuisine, un espace détente, une salle de bain ainsi que deux WC. Il est parfaitement adapté à toute activité commerciale, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances sonores.

Le bien est situé en bordure du boulevard Maxime Gorki, offrant une excellente visibilité pour votre entreprise. Le droit au bail est de 99 000 €, avec un loyer mensuel de 2 230 + 220 € de charges.

Le bail commercial est un bail 3/6/9, offrant une sécurité à long terme pour votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité rare et idéale pour développer votre projet dans un environnement stratégique et attractif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis (ID 32762), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 842209934
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr