Local d'activités de 417 m² à Villard-Bonnot (38190)

iad France - Aurélie MAURIN vous propose : VILLARD BONNOT, ZAC GRANDE ILE au coeur du Grésivaudan, à 15 minutes de Grenoble, LOCAUX D’ACTIVITÉS avec bureaux, atelier et 10 PLACES DE PARKING.

Très bien situé, ZAC très dynamique proche de l'autoroute. De belles sociétés présentes sur cette zone.

La copropriété ESPACE GRANDE ILE est composée de 7 lots sur un ténement de 7300m² environ. Copro sécurisée clôturée et portail électrique avec digicode.

Vous disposerez de :
101 m² environ de BUREAUX, accessibles côté rue
Hall d’accueil, 3 bureaux cloisonnés
Chauffage clim réversible + convecteurs, vmc
wc
Cablage informatique
Chauffe eau électrique
Menuiseries double vitrage aluminium
7 places de stationnement

316 m² environ D’ATELIER accessible depuis la cour, porte sectionnelle de 3,50m X 4m de haut et porte de service. Atelier également accessible depuis les bureaux.
Dont :
- dépot 190 m2 environ, hauteur 6m70, chauffage soufflant gaz
mezzanine de 60 m² environ en plancher collaborant accessible depuis l’atelier et les bureaux
local social de 29 m2 environ kitchenette, wc douche
local de 37m2 environ
3 places de stationnement

188 m² environ de TERRAIN PRIVATIF avec enrobé spécial pour circulation de chariot élévateur et stockage de benne

10 PLACES DE PARKING + 7 coté bureau et 3 coté cour

COUR COMMUNE
Possibilité de décharger facilement un semi-remorque, belle zone de retournement, 3 places de stationnement

Bâtiment de 2004 :
Charpente : métallique
Couverture bac acier support / isolant / étanchéité
Murs isolés, bardage double peau
Sol béton, étage en béton
Puissance élec tarif bleu (tarif jaune possible : câbles tirés)
Vidéosurveillance Alarme (sécurité Volfeu) avec contrôle d’accès
Fibre en projet

Taxe foncière : 3400 €
Charges de Copro: 2420 € / ans
605 € /trimestre

PRIX 520 000 € TTC soit 433 333 € HT

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAURIN (ID 46418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 883394512
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr