Boulangerie de 180 m² à Vidauban (83550)

iad France - Mélissa Averous vous propose : À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE ARTISANALE – EMPLACEMENT N°1 DANS LE VAR
Reprenez une affaire saine, rentable et reconnue, exploitée depuis plus de 30 ans dans un village dynamique du Var, avec une clientèle fidèle mêlant résidents, habitués et visiteurs.

Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une belle notoriété locale et d’un fort potentiel de développement.

Les atouts clés :

Bail neuf 3/6/9 signé en 2025 – Loyer compétitif de 1 650 € TTC

Équipe formée en place : 3 CDI (boulanger + vendeuses)

Matériel complet, entretenu et prêt à produire dès le 1er jour

Horaires confortables : 6h30-12h30 / 16h-19h, avec 4 semaines de congés par an

Terrasse d’environ 50 m² environ : idéale pour développer une activité snacking ou café à emporter

Chiffres solides :

Chiffre d'affaires : 275 000 €

EBE : 64 000 €

???? Idéal pour un couple ou un duo pro souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, avec une affaire clé en main, un équilibre pro/perso rare et un potentiel de croissance réel.

Dossier complet et visite confidentielle sur demande. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr