Local d'activités de 56 m² à Verneuil-sur-Seine (78480)

iad France - Philippe Croix vous propose : EN EXCLUSIVITE, FONDS DE COMMERCE :
Actuellement Librairie Papeterie (Point Presse Possible) OU
TOUTE AUTRE ACTIVITE BIENVENUE !
Situation idéale en CENTRE VILLE, à 100 m des commerces locaux ET de l'école privée renommée NOTRE-DAME LES OISEAUX. Très bon passage stratégique.
Deux vitrines bien visibles en angle !
Chacune mesure 2,50 m de long.
45 m2 environ de plain-pied avec coin WC et lave-mains et 11 m2 environ en sous-sol (réserve).
Nombreuses places de parking gratuites dans les rues.
Autre activité commerciale possible (sauf Coiffure, Agence Immobilière et restauration), me consulter.
Loyer attractif de 1300 €/mois (incluant Charges, Taxe Foncière et TVA)
C.A. annuel moyen : 220 k€.
N'hésitez pas à me contacter : Visite sur RDV exclusivement. Ne pas déranger l'activité en cours.

NB : En vertu de l'article L561-5 du code Monétaire, une pièce d'identité sera demandée en préalable à toute visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Croix (ID 64052), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montauban sous le numéro 879845980
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr