Estimer Acheter Louer Vendre Trouver un conseiller* Conseils achat / vente Devenir conseiller iad* Mon compte Alertes Favoris Informations personnelles Newsletter
Alertes Favoris Informations personnelles Newsletter
English français
Photos
Bureaux de 575 m² à Vaugrigneuse (91640) Bureaux de 575 m² à Vaugrigneuse (91640) Bureaux de 575 m² à Vaugrigneuse (91640) Bureaux de 575 m² à Vaugrigneuse (91640) Bureaux de 575 m² à Vaugrigneuse (91640) Bureaux de 575 m² à Vaugrigneuse (91640) Bureaux de 575 m² à Vaugrigneuse (91640) Bureaux de 575 m² à Vaugrigneuse (91640) Bureaux de 575 m² à Vaugrigneuse (91640) Bureaux de 575 m² à Vaugrigneuse (91640) Bureaux de 575 m² à Vaugrigneuse (91640) Bureaux de 575 m² à Vaugrigneuse (91640) Bureaux de 575 m² à Vaugrigneuse (91640) Bureaux de 575 m² à Vaugrigneuse (91640)
Voir toutes les photos
Vente - VAUGRIGNEUSE (91640)
Sous compromis

Bureaux de 575 m² à Vaugrigneuse (91640)

550 000 €
957 €/m²
575 m²

Atouts

Rez-de-chaussée

À propos de ce bien à usage commercial à VAUGRIGNEUSE (91640)

iad France - Cécile Gomes vous propose : Opportunité d'investissement exceptionnelle à Vaugrigneuse (91640) : un immeuble polyvalent (bureaux et appartements) de 575 m² environ, idéalement situé en zone artisanale, à quelques kilomètres de la sortie d'autoroute de Saint-Arnoult en Yvelines.

Caractéristiques de l'immeuble :
- Bureaux :
Quatre plateaux séparés, d’environ 50 m² environ chacun.
Chaque plateau comprend :
Deux espaces de travail fonctionnels (15 et 25 m² environ).
Coin cuisine et WC privatifs.
Les communs comprennent un hall d’accueil spacieux de 20 m² environ et des sanitaires adaptés PMR.
- Espaces d'activité : 250 m² environ divisés en plusieurs cellules d'activité de 35 m² environ comprenant chacune un point d'eau (WC)
3 sont vacantes
- Habitation : 135 m² environ comprenant 2 appartements actuellement loués 1060 € TTC / mois

Détails financiers :
Loyer actuel : 27 500 € par an
Potentiel locatif : 55 000 € par an
Rendement locatif possible : 8.16% net

Points forts :
Emplacement stratégique : situé dans une zone d'activités mixte, à proximité des grands axes routiers, facilitant l'accès aux principales infrastructures de la région.
Diversité des espaces : combinaison d'espaces d'activité, de bureaux et de logements, offrant une flexibilité pour divers projets professionnels et résidentiels.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant de multiples possibilités d'exploitation et un excellent rendement locatif.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes (ID 58544), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 899169619
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Réf: 1678288

Équipements

Autre

Rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation énergétique :

Logement économe en énergie
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non requis
Cette annonce est présentée par

Cécile Gomes
5/5
42 avis
Voir les 21 annonces Barème d'honoraires
* Champs requis
Les données que vous transmettez sont traitées par I@D France en qualité de responsable du traitement aux fins de création et de gestion de votre compte. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par I@D France et sur vos droits, veuillez consulter la politique de confidentialité.

Selon l'article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel

Cette annonce est présentée par
Cécile Gomes
5/5
42 avis
Voir les 21 annonces Barème d'honoraires
Contacter le conseiller*
* Champs requis
Les données que vous transmettez sont traitées par I@D France en qualité de responsable du traitement aux fins de création et de gestion de votre compte. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par I@D France et sur vos droits, veuillez consulter la politique de confidentialité.

Selon l'article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel

Biens immobiliers similaires

Murs commerciaux de 120 m² à Gif-sur-Yvette (91190)
Gif-sur-Yvette
699 000 € (5 825 €/m²)

Murs commerciaux de 120 m² à Gif-sur-Yvette (91190)

120 m²
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + FOND DE COMMERCE A VENDRE A GIF-SUR-YVETTE (91190)Surface totale : 120 m² environPrix : 699 000 eurosFond de Commerce à Vendre : 119 000 eurosMurs Commerciaux à Vendre : 580...
Voir l’annonce
Mickael Guerin - Conseiller immobilier à Orsay (91400)
Mickael Guerin
Local d'activités de 30 m² à Draveil (91210)
Sous compromis
Draveil
60 000 € (2 000 €/m²)

Local d'activités de 30 m² à Draveil (91210)

30 m²
DRAVEIL Salon de coiffure d'une surface de 30m2 environ comprenant 4 bancs de coiffage et 2 bacs à shampoing. Arrière boutique avec sanitaire, lave linge et sèche linge. Cave de 30m2 environ également à votre disposition....
Voir l’annonce
Estelle Issemaren - Conseiller immobilier à Soisy-sur-Seine (91450)
Estelle Issemaren
Local d'activités de 55 m² à Savigny-sur-Orge (91600)
Exclusivité
Savigny-sur-Orge
105 000 € (1 909 €/m²)

Local d'activités de 55 m² à Savigny-sur-Orge (91600)

55 m²
Je vous propose à la vente une alimentation générale à Savigny sur orge, proche des commodités, lycées, collège, la poste, la gare. Le chiffre d'affaire est intéressant , superficie 55M² environ une réserve de 30 m²...
Voir l’annonce
Abdellah Idbibane - Conseiller immobilier à Savigny-sur-Orge (91600)
Abdellah Idbibane
Local d'activités de 35 m² à Arpajon (91290)
Arpajon
39 000 € (1 114 €/m²)

Local d'activités de 35 m² à Arpajon (91290)

35 m²
**Vente de Fonds de Commerce – Boutique Prêt-à-Porter Haut de Gamme à Arpajon** OU DROIT AU BAIL !Depuis 50 ans, cette boutique de prêt-à-porter féminin haut de gamme située en plein cOEur du centre-ville d'Arpajon bénéficie...
Voir l’annonce
Tiphaine Bennaa - Conseiller immobilier à Saulx-les-Chartreux (91160)
Tiphaine Bennaa
Bureaux de 95 m² à Mennecy (91540)
Exclusivité
Mennecy
129 000 € (1 358 €/m²)

Bureaux de 95 m² à Mennecy (91540)

95 m²
Opportunité d’investissement locatif – Situé au 1er étage , bureau de 95 m² environRentabilité brute : 7,44 % – Valeur locative mensuelle : 800 € HT HCSitué à l’entrée de la ville, à proximité immédiate des...
Voir l’annonce
Ludovic Lawson - Conseiller immobilier à Mennecy (91540)
Ludovic Lawson
Boulangerie de 600 m² à Soisy-sur-Seine (91450)
Soisy-sur-Seine
661 500 € (1 103 €/m²)

Boulangerie de 600 m² à Soisy-sur-Seine (91450)

600 m²
BOULANGERIE - PATISSERIE AU COEUR DE CENTRE VILLE Cession d'un fonds de commerce de boulangerie pâtisseries avec appartement duplex.Bel EMPLACEMENT sur axe PASSANT.Cette affaire dispose d'une grande surface de travailTrès bien équipée avec un four de...
Voir l’annonce
Delfina Baixo - Conseiller immobilier à Étiolles (91450)
Delfina Baixo
Bureaux de 60 m² à Villebon-sur-Yvette (91140)
Villebon-sur-Yvette
10 000 € (167 €/m²)

Bureaux de 60 m² à Villebon-sur-Yvette (91140)

60 m²
Bureau situé au 9 avenue de Norvège, 91140 Villebon-sur-Yvette dans la Zone de Courtaboeuf. Droit au bail à vendre.Bureau de 60m2 environ entièrement refait à neuf en Avril 2023.Bail 3 / 6 / 9 jusqu'à Avril...
Voir l’annonce
Iness Fourcade - Conseiller immobilier à Gometz-le-Châtel (91940)
Iness Fourcade
Local d'activités de 700 m² à Grigny (91350)
Exclusivité
Grigny
2 520 000 € (3 600 €/m²)

Local d'activités de 700 m² à Grigny (91350)

700 m²
A VENDRE LOCAL D'ACTIVITES DE 700 m² environ DONT MEZZANINE AVEC BUREAUX, LOCAL SOCIAL, SALLE DE REPOS ET SURFACE DE STOCKAGE. EN ZONE FRANCHEENTIEREMENT EQUIPE DU MATERIEL DE CARROSSERIE AUTOMOBILE.DEUX CABINES DE PEINTURE, PETIT MATERIEL, OUTILLAGE...
Voir l’annonce
Philippe Duro - Conseiller immobilier à Morsang-sur-Orge (91390)
Philippe Duro
Crêperie de 120 m² à Étampes (91150)
Exclusivité
Étampes
93 500 € (779 €/m²)

Crêperie de 120 m² à Étampes (91150)

120 m²
À Vendre FOND DE COMMERCE CREPERIE/LICENCE RESTAURANT au coeur de la ville d'Etampes.**POSSIBILITE TOUT COMMERCE**Venez découvrir cette crêperie avec son logement à l'étage supérieure. Environ 20 places assises.Matériel de caisse et cuisine de moins d'un an...
Voir l’annonce
Nancy Paul - Conseiller immobilier à Puiseaux (45390)
Nancy Paul
Appeler Appeler Email
Partager cette annonce
WhatsApp Facebook X Imprimer
Partager cette annonce par e-mail
* Champs requis
  • Immobilier
  • Achat bien à usage commercial
  • Bien à usage commercial à vendre Île-de-France
  • Bien à usage commercial à vendre Essonne
  • Bien à usage commercial à vendre Vaugrigneuse
  • Bureaux de 575 m² à Vaugrigneuse (91640)
Le site
  • Estimer un bien
  • Vendre un bien
  • Trouver un conseiller*
  • Conciergerie
  • Devenez prescripteur immobilier
A propos d'iad
  • Le groupe iad
  • Espace Presse
  • Médiation
  • Avis iad France
  • FAQ
  • Nous contacter
  • Barême d'honoraires
  • Barême E&C
  • Nos conseils immobiliers
  • Faire gérer un bien
  • Fondation iad
Suivre iad
iad est membre de l'UNIS
iad France iad Portugal iad España iad Italia iad Deutschland iad UK iad US
iad est membre de l'UNIS
  • Politique de confidentialité
  • Mentions légales
  • Politique de gestion des cookies
  • Paramétrer mes cookies
iad France iad Portugal iad España iad Italia iad Deutschland iad UK iad US
English français
Estimer Acheter Louer Vendre Trouver un conseiller* Conseils achat / vente Devenir conseiller iad* Mon compte Alertes Favoris Informations personnelles Newsletter