Tabac de 40 m² à Tarascon (13150)

iad France - Laurent Canet vous propose : Tabac-Presse-Loto-PMU avec Appartement – Emplacement Idéal en Centre-Ville
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un Tabac-Presse-Loto-PMU idéalement situé au cOEur d'une ville dynamique de plus de 13 000 habitants. Ce commerce, avec une surface de vente d'environ 45 m² environ et une réserve, est un choix idéal pour les entrepreneurs cherchant une activité rentable et bien établie.
Points Forts de l'Affaire :
Emplacement Premium : Situé en plein centre-ville avec des places de parking à proximité, garantissant un flux constant et régulier de clients.
Rentabilité Assurée : Génère plus de 80 000 € de commissions annuelles, avec un chiffre d'affaires taxable de 30 000 €, offrant une stabilité financière solide.
Potentiel de Croissance : Actuellement fermé deux demi-journées par semaine et cinq semaines par an, ce commerce offre une marge de progression significative pour augmenter facilement le chiffre d'affaires.
Logement Inclus : Un appartement est inclus dans le bail, offrant une solution pratique pour les exploitants.
Caractéristiques Clés :
Surface : 45 m² environ de surface de vente + réserve
Services : Tabac, Presse, Loto, PMU
Chiffres Clés : 80 000 € de commissions, 30 000 € de CA taxable
Horaires Flexibles : Fermetures régulières offrant un potentiel de développement
Extras : Appartement inclus dans le bail
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr