Un fonds de commerce Bureau de tabac/PMU / Loto multiservices avec un appartement et parkings en hyper centre. Une opportunité rare en plein cœur de la ville ! Vous rêvez de reprendre une affaire florissante , idéalement située avec un fort potentiel de développement ? Je vous propose un fonds de commerce de 90 m² environ implanté dans une zone stratégique en centre ville avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle fidèle. Les atouts : un chiffre d'affaire conséquent et stable avec une belle rentabilité, des activités diversifiées tabac , jeux, presse , relais colis, services annexes, des locaux fonctionnels et sécurisés. Le plus : un appartement inclus dans la vente idéal pour loger sur place ou pour générer un revenu locatif, plusieurs places de parking privées. Ce cadre de travail agréable dans un environnement dynamique et en peine croissance réunit des conditions de réussite. Un accompagnement est possible pour la transition. CA 2024 : 364 560 EBE : 53 687 Le tabac dispose de deux salariés à temps plein. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Coudene (ID 60444), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 901467910