Bureaux de 55 m² à Strasbourg (67000)

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose : EXCLUSIVITÉ // BALCON // MEUBLÉ // LUMINEUX //

Venez découvrir dans la prestigieuse résidence ¨LE PLAZA¨ ce superbe local professionnel meublé, situé au 2ème étage avec ascenseur et au même niveau que d'autres professions libérales ou commerciales.

- Surface habitable 55 m² environ
- Espace entrée : 10 m² environ (idéal pour salle d'attente)
- Espace de travail de 26 m² environ très lumineux avec balcon filant
- Cuisine discrète totalement équipée

Prestations de qualité :
- Porte blindée anti-effraction
- Larges baies vitrées.
- Brise-soleil orientables et électriques avec stores.
- Chauffage au sol réversible.
- Fibre optique, visiophone, digicode, alarme et ascenseur.
- 3 mètres de hauteur sous plafond permettant éventuellement l'installation d'une mezzanine.
- Valeur du mobilier inclus dans la vente 30 000 €.

Faible taxe foncière : 971 €

Aucun travaux à prévoir - Excellent DPE.

Idéalement situé en hypercentre entre la place des Halles et la place de l'Homme de Fer avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Ce local professionnel meublé est parfait pour un usage professionnel ou résidentiel.

Une opportunité rare en centre-ville !

À visiter sans tarder !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Gasser (ID 74532), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 431474725
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr