Bar-brasserie de 42 m² à Stains (93240)

iad France - Mélanie Broussillon-Miché vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Restaurant / Bar avec licence IV + appartement de fonction – Stains (93240)
Refait à neuf

Activité Française des jeux en cours d'implantation

CA 2024: 72K€, forte possibilité de croissance avec l'arrivée prochaine de l'activité Française des Jeux.

À vendre fonds de commerce d’un restaurant-bar de 46 m² environ, bénéficiant d’un emplacement stratégique - en angle de rue - dans un quartier résidentiel en plein essor, à proximité du marché, des écoles et de nombreux nouveaux projets immobiliers.

Le restaurant en bref:
46 m² environ de surface commerciale
Bar équipé + Licence IV
Capacité de 22 couverts en salle
Cuisine équipée avec petite extraction
Sous-sol avec pièce, WC et réserve

Un appartement de fonction de 32 m² environ complète ce bien, offrant un espace de vie pratique et confortable avec deux pièces, salle d'eau et WC.

Activités possibles :
- Bar, brasserie, restaurant
- Cuisine traditionnelle, pizzeria, traiteur
- Vente à emporter
- Française des Jeux

Conditions financières attractives :
Loyer : 1 263 € HT / mois
Charges : 165 € / mois

Un commerce clé en main avec un fort potentiel, idéal pour un restaurateur ou un exploitant souhaitant développer une activité de bar grâce à la licence IV !

Intéressé ? Contactez-moi rapidement pour plus d'infos et une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Broussillon-Miché (ID 66563), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 911164911
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr