Local d'activités de 53 m² à Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

iad France - Charlotte Grandi vous propose : Au cOEur de Saint-Romain-de-Jalionas, village au dynamisme irrésistible niché entre plaine et montagnes, se cache un trésor pour les passionnés de coiffure. Depuis 28 ans, ce salon est une véritable institution, un lieu de confiance pour sa clientèle fidèle et il est temps de passer le flambeau. Ici, le centre du village vous offre bien plus qu'un emplacement idéal : des parkings gratuits à proximité pour faciliter l'accès et une vie de quartier conviviale où l’on aime revenir.
Avec un local de 52,97 m² environ, ce salon a tout ce qu’il faut pour continuer à prospérer. Vous y trouverez 6 postes de coiffage et 3 bacs, de quoi accueillir votre clientèle dans un espace organisé et agréable. Pour les techniques plus spécifiques, un climazon et 2 casques de mise en plis avec leurs fauteuils sont prêts à l'emploi, sans oublier 2 cumulus de 300 L assurant un confort d'utilisation même lors des périodes de forte affluence. Le salon dispose aussi d'une belle surface de réserves pour un rangement pratique et efficace, et l’espace d’accueil est conçu pour être accueillant tout en répondant aux normes d’accessibilité PMR.
Un nouveau bail commercial 3-6-9 est prêt à être rédigé pour vous sécuriser, avec un loyer mensuel de 1000 € TTC (loyer soumis à la TVA soit 833.33€ HT), offrant à ce projet un cadre stable et flexible. Ce salon est en outre épaulé par un salarié fidèle, présent depuis 14 ans, qui pourra, si vous le souhaitez, poursuivre cette belle aventure avec vous, ou non, selon vos aspirations. (la non reprise du salarié sera à négocier)
Rejoignez ce village dynamique et lancez-vous dans cette belle aventure avec un salon qui ne demande qu’à continuer son histoire sous votre empreinte !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Grandi (ID 82989), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 753384700
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr