Restaurant de 200 m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

iad France - Mélissa Averous vous propose : EXCLUSIVITE - Fonds de commerce – Restaurant du midi (Possibilité Brasserie)
Zone d’activités dynamique – Entre Rousset et Brignoles (Var)

Situé dans une commune active du centre Var, entre Rousset et Brignoles, ce restaurant du midi bénéficie d’un emplacement stratégique au cOEur d’une zone d’activités regroupant de nombreuses entreprises et services. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter une affaire saine, bien implantée et à fort potentiel.

Stationnement clientèle idéal
L’établissement dispose d’un parking privatif de 20 places en façade, garantissant un accès facile et immédiat à la clientèle professionnelle du secteur.

Local commercial clé en main – 200 m² environ
• Salle intérieure de 65 couverts
• Terrasse ombragée de 100 places
• Cuisine professionnelle entièrement équipée

Exploitation maîtrisée & historique solide
• Restaurant existant depuis les années 2000
• Clientèle régulière et fidèle (résidents & actifs)
• Ouverture uniquement le midi, 5j/7 – Fermeture week-end & jours fériés
• Repris en 2019 par les actuels exploitants

Chiffres clés :
• CA moyen : ~290 K€
• EBE retraité : jusqu’à 79 K€
• Loyer annuel HT : 1400€ mensuel

Les + de l’affaire :
Parking privé directement devant
Local d’angle en zone tertiaire
Bonne rentabilité
Potentiel de développement (soirées, week-ends, livraison…)

Dossier complet sur demande – Vente confidentielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr