Bar-brasserie de 330 m² à Plombières-les-Bains (88370)

iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Un restaurant / Bar / Brasserie au centre de la ville historique de Plombières les Bains.
Idéalement situé au Rez de chaussée d'un bâtiment somptueux de la cité thermale et touristique, cet établissement bénéficie d'un emplacement optimal, de par sa situation sur la Place principale dotée de stationnements.
De plus, il se situe sur un axe emprunté par une multitude de promeneurs.
Le Bar - avec sa véranda- a une capacité d’accueil intérieur de 26 places et de 20 places en terrasse.
Il est équipé de tout le matériel pour exercer et dispose d'une réserve à l'arrière du comptoir de 7m2 environ.
La partie restaurant communicante est composée de trois salles, soit un potentiel de 92 couverts. La terrasse liée peut recevoir 48 personnes.
Les cuisines, situées à l'entresol, sont judicieusement placées pour distribuer les trois salles.
Le matériel est dans l'ensemble assez récent, en bon état de manière générale.
Les murs, sols et plafonds ont été rénovés/rafraîchis, ce qui est rassurant quant à l'activité et au respect des normes afférentes.
Cette établissement a un potentiel de clientèle locale et au delà, avec la possibilité d’accueil de groupes ( événements locales, banquets, séminaires, touristes, …).
La surface totale de l'ensemble, hors terrasses, est de 330m2 environ.
Côté chiffre d'affaire, il est revenu à ce qui se faisait avant l'ère du Covid et de ses conséquences. C'est donc une affaire viable présentant un beau potentiel, encore en croissance.
A considérer aussi le nombre de jours d'ouvertures effectués par l'actuelle gérante, qui peut être augmenté ou imité.
Pas de reprise de salariés.
Bail commercial notarié effectif à partir d'août 2016.
Je vous invite donc à venir visiter cette belle opportunité, qui ne demande qu'à être développée et qui présente un potentiel assez remarquable.
Bilans récents et détails bail commercial disponibles sur demande.
Vidéo disponible sur le site Jérôme Gosselin iad France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr