Local commercial idéalement situé dans une zone d'activité prisée, offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement très proche de la route menant à Toulouse. Construit en 1994, ce local de 200 m² environ, sans aucun travaux à prévoir, est implanté sur un terrain spacieux d'environ 2 500 m² environ, permettant des aménagements extérieurs variés et un parking généreux. Situé à seulement 1h15 de Toulouse, 1h de Tarbes et 30 minutes de Saint-Gaudens, il bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Ce local polyvalent est parfaitement adapté à des activités professionnelles diverses, qu’il s’agisse de commerce, de services ou d’artisanat. Rare sur le marché, ce bien constitue une véritable opportunité à saisir pour développer votre activité dans un cadre stratégique et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Gorget (ID 53507), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 435180252