Bar de 82 m² à Noyen-sur-Sarthe (72430)

iad France - Patrice Jubault vous propose : 30 min Sud Ouest Le Mans , Fonds de commerce bar ( licence IV), jeux, PMU, FDJ avec possibilité restauration ( à développer) en plein centre ville d'une commune de 2700 habitants + logement 4 chambres.
La partie commercial comprend: Un espace bar de 27 m2 environ, une salle de réception de 55 m2 environ , terrasse privée, cave. Max personne autorisé en intérieur 82 personnes.
Actuellement 26 chaises, 14 tables, 4 tabourets de bar de 2018.
5 banquettes. Terrasse 14 chaises, 9 tables, 4 parasols .
Etablissement aux normes PMR
Loyer partie commerciale: 500 HT/mois.
CA: 100000 €
Beaucoup de développement possible notamment au niveau restauration ( grosse demande).
Concernant la partie logement, elle comprend :salle à manger, cuisine, salon, 4 chambres, douche, SDB, WC séparé, cave .
Terrasse privée, garage.
Loyer logement: 300€/mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr