Local d'activités de 2 830 m² à Nailloux (31560)

iad France - Marie-Cecile Delmas vous propose : EN EXCLUSIVITÉ
Terrain à bâtir – Zone artisanale UE – Nailloux (31) - Lot A-4
Surface: 2830 m² environ
Emprise au sol 60%
Ce terrain à viabiliser (voirie à créer) est destiné exclusivement à l’implantation d’activités artisanales, de services, commerciales ou de bureaux. L’habitation n’est autorisée qu’en tant que logement de fonction intégré à un bâtiment professionnel, sous conditions strictes.
Idéalement situé aux portes de l’A66 et à proximité de Toulouse, il bénéficie d’un environnement qualitatif au sein d’un lotissement récent.
Ses atouts :
•Terrain plat et constructible de 2830 m² environ
•Réseaux en bordure de zone : eau potable, électricité, télécom
•Assainissement autonome à prévoir (fosse septique avec filtre à sable)
•Gestion des eaux pluviales obligatoire (bassins de rétention, infiltration naturelle)
•Accès facile pour les véhicules professionnels et de livraison`
Destinations autorisées:
- Artisanat et commerce de détail
- Habitation si nécessaire et intégré au bâtiment d’activité
- Restauration
- Commerce de gros
- Activités de services avec accueil clientèle
- Locaux/bureaux accueillant du public des administrations publiques et assimilés
- Locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés
- Entrepôts si nécessaires à l’activité
- Equipements sportifs
- Bureaux
Autres parcelles disponibles : plusieurs surfaces de 1500 m2 environ à 3356 m2 environ en parcelles unitaire, jusqu'à 17 000 m2 environ d'un seul tenant.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Cecile Delmas (ID 83432), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 930667753
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr