Boulangerie de 147 m² à Muret (31600)

iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Cette boulangerie-pâtisserie-snacking, une véritable opportunité pour les boulangers ou entrepreneurs désireux de se lancer dans cette activité florissante. Située à Muret, une charmante commune dynamique au sud de Toulouse avec plus de 25 000 habitants, cette affaire est prête à être exploitée immédiatement.

POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
- Emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une visibilité et un flux constant de clientèle.
- Parking réservé à la clientèle, facilitant l’accès pour vos clients.

DESCRIPTION DES LIEUX :
- Surface totale : 147 m² environ, entièrement aménagée et équipée pour l’activité de boulangerie-pâtisserie et snacking.
- Espace de vente : 20 m² environ accueillant et lumineux.
- Espace dégustation : 20 places assises pour savourer vos produits sur place.
- Terrasse couverte : Idéale pour profiter des beaux jours.
- Locaux climatisés avec sanitaires aux normes PMR.
- Fournil en excellent état et salle de préparation parfaitement équipée.
- Deux grandes chambres froides (positive et négative) pour le stockage optimal de vos produits.
- Vestiaires pour le personnel et bureau administratif pour la gestion quotidienne.

CONDITIONS DU BAIL :
- Bail commercial de 3/6/9 ans.
- Loyer trimestriel : 7 315 €.

AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
- Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir, permettant une exploitation immédiate.
- Équipement complet et moderne, parfait pour démarrer sans délai.

Cette boulangerie implantée depuis 10 ans représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ambitieux cherchant à s’installer ou à développer leur activité dans une ville en plein essor. Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un commerce rentable et bien situé.

POURQUOI CHOISIR CETTE BOULANGERIE À MURET ?
- Affaire prête à être exploitée sans travaux à prévoir.
- Située dans une commune dynamique avec un emplacement de choix.
- Commerce de proximité avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.

Contactez Mélodie Sarpedonti pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Sarpedonti-Bonhoure (ID 56265), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 895388304
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