À vendre : droit au bail idéalement situé au cœur de Mouans-Sartoux, bénéficiant d'une très bonne visibilité. Une opportunité unique pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Caractéristiques principales : Emplacement : Local commercial d'environ 50 m² environ situé en plein centre-ville de Mouans-Sartoux. Surface : Environ 50 m² environ. Bail commercial : Valide et renouvelable, assurant une stabilité sur le long terme. Stationnement : Deux places de parking privatives incluses. Loyer : 1 170 € HT/mois. État du local : Agencement moderne, installations en excellent état, prêt à l'utilisation immédiate. Clientèle : Fidèle et régulière avec un potentiel significatif de développement. Données financières : Performance financière : Chiffre d'affaires et résultat net positifs, témoignant de la rentabilité et de la solidité financière du commerce. Santé financière : Entreprise sans endettement, disposant de capitaux propres robustes. Points forts de l'opportunité : Situation stratégique : Positionné dans une zone très fréquentée avec un flux important et constant de clientèle. Fort potentiel de croissance : Possibilités réelles d'expansion et d'augmentation des résultats. Aucun investissement nécessaire : Aucun travaux à prévoir, local immédiatement exploitable. Ne manquez pas cette opportunité d'affaires clé en main au centre d'un secteur économique porteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli (ID 36224), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 810209197