Fonds de commerces - Tous commerces exception faite des commerces réglementés Emplacement de qualité avec excellente visibilité, angle de rue, dans un secteur résidentiel et commercial. Local de 48m2 environ. Capacité intérieure 10 couverts en comptoir. Terrasse 14 couverts. Affaire stable et rentable avec potentiel de croissance. Aujourd'hui activité snack vente sur place et à emporter. Clientèle : actifs, résidents, étudiants, ce qui assure une activité stable tout au long de l’année. Chiffre d’affaires 2023 : 90K€ (réalisés avec 1 seule personne) Echéance du bail : Février 2030 Loyer : 1250€ charges comprises Amplitude horaire actuelle : Midi et soir avec 1 jour de fermeture hebdomadaire. Entièrement équipée avec matériel de qualité. 1 place de parking privée. Stationnement gratuit pour la clientèle. Locaux prêts à l’exploitation sans travaux supplémentaires à prévoir et avec l'ensemble du matériel parfaitement entretenu. Livraisons : possibilité de reprendre le Scooter électrique en location 140€ / mois assurance incluse Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bonneau (ID 68461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cannes sous le numéro 912541158