Bureaux de 300 m² à Morlaix (29600)

iad France - Marie Hélène DEMOY vous propose : Ces bureaux situés à Morlaix représentent une excellente opportunité d'investissement.
Le bâtiment est loué depuis sa construction en 2005 à deux locataires appartenant à la même entité économique garantissant ainsi une stabilité locative.
Le bail commercial 3-6-9, déjà renouvelé est en cours de deuxième année avec une échéance en 2032.
Le loyer s'élève à 2 573 € HT par mois pour l'ensemble des locataires.
La taxe foncière était d’un montant de 2 306 € en 2023 intégralement à la charge des locataires.
Les bureaux sont spacieux, lumineux et en en très bon état général.
Un rafraîchissement extérieur est à prévoir.

Surface : 300m² environ
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Chauffage individuel : convecteurs électriques

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Hélène DEMOY (ID 22432), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr