Local d'activités de 154 m² à Montrouge (92120)

iad France - Jean-Christophe Chat vous propose : EMPLACEMENT N°1 « Dept 92 » :

Fonds de commerce de boutique/Showroom de décoration et tendance
'Possibilité de déspécialisation de commerce
HORS RESTAURATION'

Surfaces :
- Boutique : 83 m2 environ
- Arrière-boutique (pouvant être ouverte) : 22 m2 environ
- Pièce d'eau : 3 m2 environ
- Sous-sol : 46 m2 environ

Clientèle d’habitation et de bureau, de belle qualité.
Fort potentiel de développement

Bail : 3/6/9 (renouvelé au 01 octobre 2024)
Loyer : 2000 euros HT HC/mois
Charges générales : 110 euros HTHC/mois
Eau froide : 25 euros HT HC/mois
Moyenne du CA annuel sur 3 ans 'Affaire bénéficiaire et en progression' : 396 000 HT

Les plus : Belle affaire - Loyer faible - Potentiel de développement - De plain pied - Pas de reprise de
personnel - Climatisation réversible Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chat (ID 44908), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 500378849
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr