A deux pas de la rue commerçante de Montargis, MURS COMMERCIAUX d'une boutique en exploitation avec une bonne rentabilité. D'une surface de 54m² environ, ce local en bon état général se compose de 3 pièces ainsi que d'un espace sanitaire. Linéaire de vitrine : 3 ML. Bail 3/6/9 en cours depuis 2025 Loyer annuel : 8.400€ charges comprises Rentabilité de 7-8 % Charges et Taxe foncière remboursés par le preneur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nancy Paul (ID 48350), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 887662443