Droit au bail de 79 m² à Mitry-Mory (77290)

iad France - Jawad Tourabi vous propose : Cession de Droit au Bail – Local Commercial Polyvalent

Emplacement stratégique – Parfait pour tout type d’activité sauf restauration.

À saisir ! Local commercial en excellent état et aux normes, offrant un grand potentiel d’exploitation pour diverses activités.

*** Superficie totale : 173 m² environ***
- 79 m² environ de plain-pied – actuellement aménagé en showroom et bureaux
- 94 m² environ de sous-sol aménagé – équipé d’une cuisine,de sanitaires (WC) et showroom

*** Données générales***
Bail commercial en cours : Durée restante d’environ 7 ans
Loyer mensuel : 2 100 € HT/HC
Charges mensuelles : 260 €
Activités autorisées : Toutes activités possibles sous réserve de validation
État du local : Excellent état – aux normes

***À prévoir ***
Honoraires agence : 12500 € Ht à charge acquéreur.
Caution : 3 mois soit 6300€

***Les atouts de ce local***
- PAS DE FONDS DE COMMERCE A RACHETER
- Grand espace fonctionnel et optimisé
- Sous-sol aménagé avec cuisine et sanitaires
- Visibilité et emplacement stratégique
- Emplacement 1 bis

Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Opportunité unique à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi (ID 66725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 799562657
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr